O novo levantamento divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) trouxe um dado que está dando o que falar: a Paraíba passou Recife e Salvador e agora ostenta o metro quadrado mais caro do Nordeste. O resultado surpreende até os economistas, já que o estado não é o mais populoso nem o mais industrializado da região.
De acordo com o IBGE, o preço médio do metro quadrado para compra e venda de imóveis na Paraíba chegou a R$ 8.750, ultrapassando Recife (R$ 8.320) e Salvador (R$ 7.980). O estudo aponta ainda que o avanço dos preços foi puxado principalmente por João Pessoa, onde a valorização imobiliária tem crescido em ritmo acelerado desde 2022.
Especialistas atribuem o aumento ao boom de construções de alto padrão na capital e à explosão do turismo pós-pandemia. Além disso, João Pessoa vem sendo apontada como uma das cidades mais procuradas por investidores e aposentados do Sudeste em busca de qualidade de vida e imóveis frente-mar.
Apesar da comemoração de quem já investiu, o dado acende o alerta para a classe média e os paraibanos que sonham com a casa própria. O custo de moradia subiu, e aluguéis em bairros como Manaíra, Tambaú e Altiplano estão entre os mais caros do país.
Enquanto isso, em Campina Grande, o metro quadrado ainda mantém média de R$ 5.400, mas o setor já projeta reajustes significativos até 2026.
O fato é que, com ou sem surpresa, a Paraíba entrou definitivamente no mapa dos metros quadrados mais caros do Brasil — um título que traz prestígio, mas também desafios.
